99 Avenue Jean Prat, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 250 €

de 3 202 € à 4 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 131 €

de 3 080 € à 3 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 Avenue Jean Prat, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 42.05 % à celui du n°142 et de 25.63 % à celui du n°149.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

142 Avenue Jean Prat(2 992€)

149 Avenue Jean Prat(3 383€)

150 Avenue Jean Prat(2 989€)

154 Avenue Jean Prat(3 003€)

164 Avenue Jean Prat(2 989€)

175 Avenue Jean Prat(3 291€)

174 Avenue Jean Prat(2 962€)

260 Rue Jacques Fouroux(2 988€)

Prix du 99 Avenue Jean Prat dans son marché local

Prix du 99 Avenue Jean Prat par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Prat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 99 Avenue Jean Prat se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Avenue Jean Prat par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue Jean Prat se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mondial de Rugby 2007, 34080 Montpellier(3,395 €)

Avenue Roger Couderc, 34080 Montpellier(3,370 €)

Rue Jacques Fouroux, 34080 Montpellier(3,035 €)

Rue William Webb Ellis, 34080 Montpellier(4,178 €)

Quelques biens en vente à proximité du 99 Avenue Jean Prat

Les biens actuellement en vente autour du 99 Avenue Jean Prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.