174 Avenue Nina Simone, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue Nina Simone, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°194 et de 0.28 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 174 Avenue Nina Simone, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Port Marianne.
5 niveaux - 1428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000SKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De France à 311 mètres
- - Montpellier Sud de France à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 437 mètres
- - Collège Port Marianne à 491 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1178 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 478 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 1314 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Avenue Nina Simone
Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue Nina Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue Nina Simone dans son marché local
Prix du 174 Avenue Nina Simone par rapport à la voie
Sur Avenue Nina Simone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 174 Avenue Nina Simone se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue Nina Simone par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue Nina Simone se situe 40.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 174 Avenue Nina Simone
Les biens actuellement en vente autour du 174 Avenue Nina Simone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 174 Avenue Nina Simone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpaca Immobilier
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Gb Immobilier
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Devier Immobilier Montpellier
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