950 Avenue Nina Simone, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 950 Avenue Nina Simone, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°980 et de 6.72 % à celui du n°1000.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 950 Avenue Nina Simone, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle.
9 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 391 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 818 mètres
- - Collège Port Marianne à 584 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 875 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 972 mètres
- - Ecole primaire Chengdu à 98 mètres
Ventes au 950 Avenue Nina Simone
Les 7 ventes au 950 Avenue Nina Simone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 950 Avenue Nina Simone dans son marché local
Prix du 950 Avenue Nina Simone par rapport à la voie
Sur Avenue Nina Simone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 950 Avenue Nina Simone se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 950 Avenue Nina Simone par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 950 Avenue Nina Simone se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
