1 Avenue Patrick Geddes, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Patrick Geddes, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Patrick Geddes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Vert Bois.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Parguel à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 868 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1018 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 449 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Patrick Geddes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Patrick Geddes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Patrick Geddes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Patrick Geddes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Patrick Geddes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Patrick Geddes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Patrick Geddes dans son marché local
Prix du 1 Avenue Patrick Geddes par rapport à la voie
Sur Avenue Patrick Geddes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 1 Avenue Patrick Geddes se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Patrick Geddes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Patrick Geddes se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 33.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 700 € au 1 Avenue Patrick Geddes à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 268 € en assurant vous-même les visites, ou 2 634 € si le professionnel les prend en charge.
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