40 Avenue Patrick Geddes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 198 €

de 3 416 € à 5 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue Patrick Geddes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°1 et de 4.7 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 40 Avenue Patrick Geddes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Vert Bois.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collège des Ecossais à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Parguel à 152 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3799 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 878 mètres
- Collège Jeu de Mail à 1029 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 458 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1195 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 792 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 716 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Patrick Geddes

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Patrick Geddes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Patrick Geddes dans son marché local

Prix du 40 Avenue Patrick Geddes par rapport à la voie

Sur Avenue Patrick Geddes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 40 Avenue Patrick Geddes se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Patrick Geddes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Patrick Geddes se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.72 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Abbé Paul Parguel, 34080 Montpellier(4,478 €)

Avenue du Professeur Emile Jeanbrau, 34080 Montpellier(4,243 €)

Cour Alfred Wegener, 34080 Montpellier(4,239 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Patrick Geddes

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Patrick Geddes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.