22 Avenue Patrick Geddes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Patrick Geddes, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et du 0.32 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Avenue Patrick Geddes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vert Bois.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Parguel à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 874 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1011 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 441 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Patrick Geddes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Patrick Geddes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Patrick Geddes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Patrick Geddes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Patrick Geddes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Patrick Geddes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Patrick Geddes dans son marché local
Prix du 22 Avenue Patrick Geddes par rapport à la voie
Sur Avenue Patrick Geddes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 22 Avenue Patrick Geddes se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Patrick Geddes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Patrick Geddes se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 53.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
