31 Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 821 €

de 2 991 € à 4 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°44 et de 0.1 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Boutonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Odile à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 252 mètres
- Collège Jeu de Mail à 521 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 246 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 237 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 490 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 180 mètres

Ventes au 31 Avenue Pierre d'Adhémar

Les 0 ventes au 31 Avenue Pierre d'Adhémar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Pierre d'Adhémar dans son marché local

Prix du 31 Avenue Pierre d'Adhémar par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre d'Adhémar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 31 Avenue Pierre d'Adhémar se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Pierre d'Adhémar par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Pierre d'Adhémar se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.23 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier(4,059 €)

Rue Monteil, 34080 Montpellier(3,931 €)

Rue Octavien Bringuier, 34080 Montpellier(3,876 €)

Rue de Forcrand, 34080 Montpellier(3,685 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Pierre d'Adhémar

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Pierre d'Adhémar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.