809 Avenue Raymond Dugrand, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 181 €

de 4 131 € à 6 312 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 909 €

de 4 549 € à 7 294 €

Indice de confiance

1/5

Le 809 Avenue Raymond Dugrand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°819 et de 1.41 % à celui du n°829.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.

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À propos du 809 Avenue Raymond Dugrand, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Port Marianne.
1 niveau - 335 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000SB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Marianne à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 699 mètres
- Collège Port Marianne à 688 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 483 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 987 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 867 mètres
- Ecole primaire Chengdu à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 809 Avenue Raymond Dugrand

Aucune vente n'a été recensée au 809 Avenue Raymond Dugrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 809 Avenue Raymond Dugrand dans son marché local

Prix du 809 Avenue Raymond Dugrand par rapport à la voie

Sur Avenue Raymond Dugrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 809 Avenue Raymond Dugrand se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 809 Avenue Raymond Dugrand par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 809 Avenue Raymond Dugrand se situe 46.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.76 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Justes parmi les Nations, 34080 Montpellier(5,297 €)

Place Ernest Granier, 34080 Montpellier(4,243 €)

Avenue Nina Simone, 34080 Montpellier(4,939 €)

Rue Brumaire, 34080 Montpellier(4,525 €)

Biens en vente à proximité du 809 Avenue Raymond Dugrand

Les biens actuellement en vente autour du 809 Avenue Raymond Dugrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.