7 Avenue Roger Couderc, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 261 €

de 3 337 € à 4 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Roger Couderc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 et de 0.35 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 7 Avenue Roger Couderc, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 774 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000PB, - Parcelle n°0187 - Feuille 000PB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mas de Bagnères à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand M à 36 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2614 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 903 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 922 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2551 mètres
- Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1469 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 808 mètres
- Ecole primaire Germaine Richier à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Roger Couderc

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Roger Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Roger Couderc(4 252€)

15 Avenue Roger Couderc(4 246€)

21 Avenue Roger Couderc(2 988€)

28 Avenue Roger Couderc(4 244€)

31 Avenue Roger Couderc(3 192€)

81 Avenue Roger Couderc(3 315€)

80 Rue Albert Ferrasse(3 570€)

3320 Boulevard Paul Valéry(4 251€)

Prix du 7 Avenue Roger Couderc dans son marché local

Prix du 7 Avenue Roger Couderc par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Couderc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 7 Avenue Roger Couderc se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Roger Couderc par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Roger Couderc se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.46 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(3,322 €)

Avenue du Mondial de Rugby 2007, 34080 Montpellier(3,395 €)

Avenue Jean Prat, 34080 Montpellier(3,320 €)

Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier(3,480 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Roger Couderc

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Roger Couderc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.