14 Avenue Saint Clément, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 151 €

de 2 139 € à 4 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue Saint Clément, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 14 Avenue Saint Clément, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Agriculture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espérance à 83 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 295 mètres
- Collège Simone Veil à 377 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 760 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 342 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 536 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue Saint Clément

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Saint Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Avenue Saint Clément(3 152€)

54 Avenue Saint Clément(3 092€)

74 Avenue Saint Clément(2 865€)

94 b Avenue Saint Clément(3 189€)

94 a Avenue Saint Clément(2 860€)

1250 Rue de Las Sorbes(2 767€)

1381 Rue de Las Sorbes(3 137€)

6 Impasse de l'Espérance(3 139€)

Prix du 14 Avenue Saint Clément dans son marché local

Prix du 14 Avenue Saint Clément par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 14 Avenue Saint Clément se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Saint Clément par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Saint Clément se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.4 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Jean Zay, 34080 Montpellier(1,953 €)

Impasse de l'Espérance, 34080 Montpellier(3,133 €)

Impasse des Luques, 34080 Montpellier(3,103 €)

Place Corot, 34080 Montpellier(2,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Saint Clément

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Saint Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.