Rue du Belvédère, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 842 € à 2 990 €

Maison

Prix moyen au m²

2 723 €

de 2 284 € à 3 422 €

Rue du Belvédère, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 313 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..

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Prix Rue du Belvédère dans son marché local

Prix Rue du Belvédère par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Belvédère se situe 34.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.7 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Aqueduc, 34080 Montpellier(2,577 €)

Avenue Saint Clément, 34080 Montpellier(2,466 €)

Cour Jean Zay, 34080 Montpellier(1,953 €)

Place Corot, 34080 Montpellier(2,189 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue du Belvédère

Appartements : Rue du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Il a progressé de 18.35 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 954 €	2 465 €	2 769 €	2 827 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue du Belvédère

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue du Belvédère

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Clément à 70 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 388 mètres
- Collège Simone Veil à 352 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1030 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 730 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 258 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 216 mètres

Rues à proximité :

Rue Quentin de la Tour

Square Murillo

Le parc immobilier Rue du Belvédère

Rue du Belvédère est située dans La Piscine

Adresses Rue du Belvédère

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Belvédère, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Quelques biens en vente à proximité du Rue du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.