164 Avenue Saint Clément, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue Saint Clément, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°134 mais supérieur de 3 % à celui du n°182.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 354 logements et 30 locaux.
À propos du 164 Avenue Saint Clément, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Agriculture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 354 logements - 30 locaux - 296 parkings - 13504 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0097 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0006 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0098 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0010 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Cazes à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 292 mètres
- - Collège Simone Veil à 263 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 441 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 616 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 174 mètres
Ventes au 164 Avenue Saint Clément
Une vente a été recensée au 164 Avenue Saint Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue Saint Clément dans son marché local
Prix du 164 Avenue Saint Clément par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 164 Avenue Saint Clément se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue Saint Clément par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Avenue Saint Clément se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
