275 Avenue Saint Clément, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 Avenue Saint Clément, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°295 mais inférieur de 14.29 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 354 logements et 30 locaux.
À propos du 275 Avenue Saint Clément, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Agriculture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 354 logements - 30 locaux - 296 parkings - 13504 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0097 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0006 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0098 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0010 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Cazes à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 249 mètres
- - Collège Simone Veil à 212 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 816 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 519 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 514 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 275 Avenue Saint Clément
Aucune vente n'a été recensée au 275 Avenue Saint Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Avenue Saint Clément dans son marché local
Prix du 275 Avenue Saint Clément par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 275 Avenue Saint Clément se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Avenue Saint Clément par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 Avenue Saint Clément se situe 32.51 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
