275 Avenue Saint Clément, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 758 € à 2 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 275 Avenue Saint Clément, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°295 et de 12.57 % à celui du n°311.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 354 logements et 30 locaux.

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À propos du 275 Avenue Saint Clément, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Agriculture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 354 logements - 30 locaux - 296 parkings - 13504 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0097 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0006 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0098 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0010 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Cazes à 6 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 249 mètres
- Collège Simone Veil à 212 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 816 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 519 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 514 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 275 Avenue Saint Clément

Aucune vente n'a été recensée au 275 Avenue Saint Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

295 Avenue Saint Clément(2 087€)

311 Avenue Saint Clément(2 219€)

200 Avenue Saint Clément(2 253€)

182 Avenue Saint Clément(2 406€)

1 Place Utrillo(1 999€)

18 Rue Michel-Ange(2 129€)

3 Place Utrillo(2 275€)

7 Place Delacroix(2 340€)

Prix du 275 Avenue Saint Clément dans son marché local

Prix du 275 Avenue Saint Clément par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 275 Avenue Saint Clément se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 275 Avenue Saint Clément par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 Avenue Saint Clément se situe 44.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 46.07 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Jean Zay, 34080 Montpellier(1,953 €)

Impasse de l'Espérance, 34080 Montpellier(3,133 €)

Impasse des Luques, 34080 Montpellier(3,103 €)

Place Corot, 34080 Montpellier(2,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 275 Avenue Saint Clément

Les biens actuellement en vente autour du 275 Avenue Saint Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.