467 Avenue Saint Clément, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 469 €

de 1 992 € à 2 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 467 Avenue Saint Clément, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 21.93 % à celui du n°483 et de 6.84 % à celui du n°451.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 354 logements et 30 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 467 Avenue Saint Clément, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Agriculture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 354 logements - 30 locaux - 296 parkings - 13504 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0097 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0006 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0098 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0010 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Clément à 27 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 311 mètres
- Collège Simone Veil à 274 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 952 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 700 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 295 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 467 Avenue Saint Clément

Aucune vente n'a été recensée au 467 Avenue Saint Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 467 Avenue Saint Clément dans son marché local

Prix du 467 Avenue Saint Clément par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 467 Avenue Saint Clément se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 467 Avenue Saint Clément par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 467 Avenue Saint Clément se situe 29.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.36 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Jean Zay, 34080 Montpellier(1,953 €)

Impasse de l'Espérance, 34080 Montpellier(3,133 €)

Impasse des Luques, 34080 Montpellier(3,103 €)

Place Corot, 34080 Montpellier(2,189 €)

Biens en vente à proximité du 467 Avenue Saint Clément

Les biens actuellement en vente autour du 467 Avenue Saint Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.