74 Avenue Saint Clément, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Saint Clément, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°94 a.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 354 logements et 30 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Avenue Saint Clément, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Agriculture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 354 logements - 30 locaux - 296 parkings - 13504 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0097 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0006 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0098 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0010 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espérance à 144 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 345 mètres
- - Collège Simone Veil à 325 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 382 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 597 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Saint Clément
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Saint Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Saint Clément dans son marché local
Prix du 74 Avenue Saint Clément par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 74 Avenue Saint Clément se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Saint Clément par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Saint Clément se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue Saint Clément
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Saint Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Avenue Saint Clément
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DAILY IMMOBILIER
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