57 Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue Saint Maurice de Sauret, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°50 et de n°55.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1102 mètres
- - Collège privé Nazareth à 1179 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Avenue Saint Maurice de Sauret
Aucune vente n'a été recensée au 57 Avenue Saint Maurice de Sauret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Avenue Saint Maurice de Sauret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Avenue Saint Maurice de Sauret, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Avenue Saint Maurice de Sauret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Avenue Saint Maurice de Sauret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue Saint Maurice de Sauret dans son marché local
Prix du 57 Avenue Saint Maurice de Sauret par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Maurice de Sauret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 57 Avenue Saint Maurice de Sauret se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue Saint Maurice de Sauret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue Saint Maurice de Sauret se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Avenue Saint Maurice de Sauret à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 57 Avenue Saint Maurice de Sauret est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
