74 Avenue Samuel Champlain, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Samuel Champlain, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 39 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Avenue Samuel Champlain, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nombre d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 83 logements - 39 locaux - 219 parkings - 1330 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 240 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 547 mètres
- - Collège Joffre à 571 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 847 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 531 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Périclès à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Samuel Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Samuel Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Samuel Champlain dans son marché local
Prix du 74 Avenue Samuel Champlain par rapport à la voie
Sur Avenue Samuel Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 74 Avenue Samuel Champlain se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Samuel Champlain par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Samuel Champlain se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue Samuel Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Samuel Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Avenue Samuel Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
11 annonces en vente chez Flatway
Abi Immobilier
montpellier 34000
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Gb I Guylène Bergé Immobilier
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