65 Avenue Samuel Champlain, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue Samuel Champlain, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°71 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 65 Avenue Samuel Champlain, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nombre d'Or à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 682 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 216 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 521 mètres
- - Collège Joffre à 541 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 505 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Périclès à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Avenue Samuel Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 65 Avenue Samuel Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue Samuel Champlain dans son marché local
Prix du 65 Avenue Samuel Champlain par rapport à la voie
Sur Avenue Samuel Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 65 Avenue Samuel Champlain se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue Samuel Champlain par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue Samuel Champlain se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
