56 Avenue Samuel Champlain, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Samuel Champlain, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 39 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Avenue Samuel Champlain, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nombre d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 83 logements - 39 locaux - 219 parkings - 1330 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 245 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 551 mètres
- - Collège Joffre à 563 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 534 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Périclès à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue Samuel Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue Samuel Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Samuel Champlain dans son marché local
Prix du 56 Avenue Samuel Champlain par rapport à la voie
Sur Avenue Samuel Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 56 Avenue Samuel Champlain se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Samuel Champlain par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Samuel Champlain se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Avenue Samuel Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue Samuel Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Avenue Samuel Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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