249 Avenue Théroigne de Méricourt, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 249 Avenue Théroigne de Méricourt, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 48 logements - 3 locaux - 53 parkings - 699 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000SC, - Parcelle n°0134 - Feuille 000SCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 755 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 685 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 591 mètres
- - Ecole primaire Joan Miro à 211 mètres
Ventes au 249 Avenue Théroigne de Méricourt
Les 3 ventes au 249 Avenue Théroigne de Méricourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Avenue Théroigne de Méricourt dans son marché local
Prix du 249 Avenue Théroigne de Méricourt par rapport à la voie
Sur Avenue Théroigne de Méricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 5 134 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 249 Avenue Théroigne de Méricourt se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Avenue Théroigne de Méricourt par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Avenue Théroigne de Méricourt se situe 45.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 249 Avenue Théroigne de Méricourt
Les biens actuellement en vente autour du 249 Avenue Théroigne de Méricourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 249 Avenue Théroigne de Méricourt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
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