25 Avenue Vincent Auriol, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², identique à celui du n°85 et de n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
159 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Avenue Vincent Auriol, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Agropolis.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 753 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 669 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 335 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 677 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 780 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 25 Avenue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 25 Avenue Vincent Auriol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Vincent Auriol par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Vincent Auriol se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 550 € au 25 Avenue Vincent Auriol à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge.
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