816 Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 609 €

de 2 648 € à 5 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 816 Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°776 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°900.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 816 Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Aubes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Levat à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Françoise à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 920 mètres
- Collège privé Nazareth à 924 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1426 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1013 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 307 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 816 Avenue Xavier de Ricard

Aucune vente n'a été recensée au 816 Avenue Xavier de Ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 816 Avenue Xavier de Ricard dans son marché local

Prix du 816 Avenue Xavier de Ricard par rapport à la voie

Sur Avenue Xavier de Ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 816 Avenue Xavier de Ricard se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 816 Avenue Xavier de Ricard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 816 Avenue Xavier de Ricard se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.47 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guy et Robert Bourrier, 34080 Montpellier(3,842 €)

Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier(3,428 €)

Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier(4,259 €)

Rue Alfred Cortot, 34080 Montpellier(4,257 €)

Biens en vente à proximité du 816 Avenue Xavier de Ricard

Les biens actuellement en vente autour du 816 Avenue Xavier de Ricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.