3 Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 491 €

de 2 840 € à 4 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 13.9 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 3 Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 15 parkings - 351 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 14 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1241 mètres
- Collège Clémenceau à 322 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 985 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 329 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 120 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard Berthelot(3 065€)

1 bis Boulevard Berthelot(3 684€)

5 Boulevard Berthelot(3 448€)

1 Boulevard Berthelot(3 479€)

2 Boulevard Berthelot(2 705€)

4 ter Boulevard Berthelot(2 529€)

7 Boulevard Berthelot(4 233€)

4 Rue Marcel Arnoye(3 353€)

Prix du 3 Boulevard Berthelot dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Berthelot par rapport à la voie

Sur Boulevard Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 3 Boulevard Berthelot se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Berthelot par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Berthelot se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.95 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bosserville, 34080 Montpellier(3,796 €)

Allée des Sophoras, 34080 Montpellier(3,356 €)

Allée Marguerite Duras, 34080 Montpellier(4,647 €)

Allée Michel Soulas, 34080 Montpellier(4,579 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.