53 Boulevard Charles Warnery, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard Charles Warnery, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°48 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Boulevard Charles Warnery, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Rimbaud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 80 logements - 22 parkings - 2075 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0673 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Citadelle à 378 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubes à 62 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 346 mètres
- - Collège Joffre à 324 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 961 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 353 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 283 mètres
Ventes au 53 Boulevard Charles Warnery
Les 4 ventes au 53 Boulevard Charles Warnery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard Charles Warnery dans son marché local
Prix du 53 Boulevard Charles Warnery par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Warnery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 53 Boulevard Charles Warnery se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard Charles Warnery par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard Charles Warnery se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Boulevard Charles Warnery
Les biens actuellement en vente autour du 53 Boulevard Charles Warnery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Boulevard Charles Warnery
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Prodeom Immobilier Neuf
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