1 Boulevard d'Orient, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 681 €

de 2 157 € à 3 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 805 €

de 3 863 € à 6 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard d'Orient, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°2 qua et de 9.88 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Boulevard d'Orient, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-François.
- 635 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hélios à 214 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 732 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 234 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1013 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 273 mètres
- Ecole maternelle Florian à 253 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard d'Orient

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard d'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 qua Boulevard d'Orient(2 793€)

4 Boulevard d'Orient(2 975€)

8 Boulevard d'Orient(3 588€)

14 Rue Nouvelle(3 062€)

5 Rue Nouvelle(3 123€)

15 Rue Nouvelle(2 976€)

9 Rue Cité Valette(2 688€)

23 Rue Nouvelle(2 979€)

Prix du 1 Boulevard d'Orient dans son marché local

Prix du 1 Boulevard d'Orient par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 1 Boulevard d'Orient se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard d'Orient par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard d'Orient se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.47 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Kléber, 34080 Montpellier(4,259 €)

Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier(3,412 €)

Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier(3,623 €)

Rue Albert Arnavielle dit l'Arbi, 34080 Montpellier(3,083 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard d'Orient

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard d'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.