14 Boulevard d'Orient, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard d'Orient, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 et du 0.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 14 Boulevard d'Orient, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pont Trinquat.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleiado à 297 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 731 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 328 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 916 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 376 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard d'Orient
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard d'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard d'Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard d'Orient, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard d'Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard d'Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard d'Orient dans son marché local
Prix du 14 Boulevard d'Orient par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 14 Boulevard d'Orient se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard d'Orient par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard d'Orient se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 57.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
