21 Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard de la Perruque, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°19 mais supérieur de 10.82 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 287 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1014 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 548 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 277 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard de la Perruque
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard de la Perruque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard de la Perruque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard de la Perruque, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la Perruque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la Perruque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de la Perruque dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de la Perruque par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Perruque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 21 Boulevard de la Perruque se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de la Perruque par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard de la Perruque se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 91.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
