23 Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de la Perruque, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction de 2021,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 267 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1018 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 578 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de la Perruque
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de la Perruque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de la Perruque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de la Perruque, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la Perruque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la Perruque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de la Perruque dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de la Perruque par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Perruque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 23 Boulevard de la Perruque se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de la Perruque par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de la Perruque se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 400 € au 23 Boulevard de la Perruque à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 260 € en assurant vous-même les visites, ou 3 130 € si le professionnel les prend en charge.
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