44 Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 20.9 % à celui du n°35 bis et de 4.96 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tournezy.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000OPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cléophas à 258 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1097 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 553 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1579 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 770 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard de la Perruque
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard de la Perruque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard de la Perruque dans son marché local
Prix du 44 Boulevard de la Perruque par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Perruque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 44 Boulevard de la Perruque se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard de la Perruque par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard de la Perruque se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard de la Perruque
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard de la Perruque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Boulevard de la Perruque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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