5 Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard de la Perruque, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 306 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1022 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 494 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1279 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 421 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 311 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard de la Perruque
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard de la Perruque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard de la Perruque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard de la Perruque, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de la Perruque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de la Perruque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard de la Perruque dans son marché local
Prix du 5 Boulevard de la Perruque par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Perruque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 5 Boulevard de la Perruque se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard de la Perruque par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard de la Perruque se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 950 € au 5 Boulevard de la Perruque à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 999 € en assurant vous-même les visites, ou 2 999 € si le professionnel les prend en charge.
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