9 Boulevard Henri IV, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Henri IV, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Boulevard Henri IV, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 1 parking - 440 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour des Pins à 129 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 333 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 43 mètres
- - Collège Clémence Royer à 180 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 160 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 461 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 218 mètres
Ventes au 9 Boulevard Henri IV
Les 2 ventes au 9 Boulevard Henri IV donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Henri IV dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Henri IV par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 9 Boulevard Henri IV se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Henri IV par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Henri IV se situe 35.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard Henri IV
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard Henri IV
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
1 annonces en vente chez Flatway
AJC Immobilier
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
Devier Immobilier Montpellier
Montpellier 34000
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