13 Boulevard Sarrail, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Sarrail, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 31.21 % à celui du n°15 et de 14.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Boulevard Sarrail, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 67 logements - 9 locaux - 59 parkings - 1647 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise des Pénitents Blancs à 5 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 627 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 190 mètres
- - Collège Joffre à 563 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 550 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 365 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 322 mètres
Ventes au 13 Boulevard Sarrail
Les 4 ventes au 13 Boulevard Sarrail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Sarrail dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Sarrail par rapport à la voie
Sur Boulevard Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 13 Boulevard Sarrail se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Sarrail par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Sarrail se situe 34.93 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Boulevard Sarrail
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Sarrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Boulevard Sarrail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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