5 Boulevard Victor Hugo, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°8 et de 2.37 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 8 locaux.
À propos du 5 Boulevard Victor Hugo, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Comédie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 8 locaux - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 282 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 450 mètres
- - Collège privé La Providence à 518 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 641 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 71 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 266 mètres
Ventes au 5 Boulevard Victor Hugo
Les 2 ventes au 5 Boulevard Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 5 Boulevard Victor Hugo se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Victor Hugo par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Victor Hugo se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
