14 Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Vieussens, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 14 Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 351 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1129 mètres
- - Collège Clémenceau à 446 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1221 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 486 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 406 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Vieussens
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Vieussens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Vieussens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Vieussens, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Vieussens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Vieussens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Vieussens dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Vieussens par rapport à la voie
Sur Boulevard Vieussens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 14 Boulevard Vieussens se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Vieussens par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard Vieussens se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 94.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
