70 Chemin de l'Hermitage, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin de l'Hermitage, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°68 mais inférieur de 20.71 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 70 Chemin de l'Hermitage, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château et Parc de la Piscine à 353 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Ferry à 156 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3080 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 258 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 547 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1591 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 285 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 478 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Chemin de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 70 Chemin de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 70 Chemin de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 70 Chemin de l'Hermitage se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin de l'Hermitage par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Chemin de l'Hermitage se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 70 Chemin de l'Hermitage
Les biens actuellement en vente autour du 70 Chemin de l'Hermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 Chemin de l'Hermitage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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