264 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 263 €

de 3 712 € à 5 106 €

Indice de confiance

2/5

Le 264 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 13.71 % à celui du n°285 et de 23.46 % à celui du n°254.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 264 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 23 parkings - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 439 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 455 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 636 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 444 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 844 mètres
- Ecole maternelle Florian à 626 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 136 mètres

Ventes au 264 Chemin de Moularès

Une vente a été recensée au 264 Chemin de Moularès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2025

306 000 €(4 235 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.25 m²

264 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 264 Chemin de Moularès dans son marché local

Prix du 264 Chemin de Moularès par rapport à la voie

Sur Chemin de Moularès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 264 Chemin de Moularès se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 264 Chemin de Moularès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Chemin de Moularès se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.68 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Germaine Tillion, 34080 Montpellier(4,617 €)

Impasse Nicéphore Niepce, 34080 Montpellier(3,324 €)

Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier(3,385 €)

Rue du Saphir, 34080 Montpellier(3,936 €)

Biens en vente à proximité du 264 Chemin de Moularès

Les biens actuellement en vente autour du 264 Chemin de Moularès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.