285 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 285 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 385 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 427 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 444 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 650 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 851 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 627 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 121 mètres
Ventes au 285 Chemin de Moularès
Les 12 ventes au 285 Chemin de Moularès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 Chemin de Moularès dans son marché local
Prix du 285 Chemin de Moularès par rapport à la voie
Sur Chemin de Moularès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 285 Chemin de Moularès se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 285 Chemin de Moularès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 285 Chemin de Moularès se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 285 Chemin de Moularès
Les biens actuellement en vente autour du 285 Chemin de Moularès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 285 Chemin de Moularès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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