344 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 396 €

de 3 385 € à 5 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 344 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°319 et de 3.64 % à celui du n°374.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

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À propos du 344 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 85 logements - 1155 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0583 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Marianne à 451 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 445 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 594 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 407 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 879 mètres
- Ecole maternelle Florian à 680 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 344 Chemin de Moularès

Aucune vente n'a été recensée au 344 Chemin de Moularès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 344 Chemin de Moularès dans son marché local

Prix du 344 Chemin de Moularès par rapport à la voie

Sur Chemin de Moularès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 344 Chemin de Moularès se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 344 Chemin de Moularès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 344 Chemin de Moularès se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.38 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Germaine Tillion, 34080 Montpellier(4,617 €)

Impasse Nicéphore Niepce, 34080 Montpellier(3,324 €)

Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier(3,385 €)

Rue du Saphir, 34080 Montpellier(3,936 €)

Biens en vente à proximité du 344 Chemin de Moularès

Les biens actuellement en vente autour du 344 Chemin de Moularès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.