30 Chemin de Poutingon, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de Poutingon, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°106 et de n°108.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin de Poutingon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marquerose.
1 niveau - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bagnères à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1069 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 1028 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 813 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin de Poutingon
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin de Poutingon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin de Poutingon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin de Poutingon, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Poutingon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Poutingon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de Poutingon dans son marché local
Prix du 30 Chemin de Poutingon par rapport à la voie
Sur Chemin de Poutingon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 30 Chemin de Poutingon se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de Poutingon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin de Poutingon se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin de Poutingon à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin de Poutingon est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 300 € au 30 Chemin de Poutingon à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 083 € en assurant vous-même les visites, ou 2 041 € si le professionnel les prend en charge.
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