3 Chemin des Barques, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 223 €

de 4 285 € à 6 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Barques, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 3.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Chemin des Barques, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rives du Lez.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 228 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 487 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 763 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 509 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 760 mètres
- Ecole maternelle Florian à 523 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Barques

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Barques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Chemin des Barques(5 207€)

4 Chemin des Barques(5 414€)

98 Avenue du Pont Juvénal(5 214€)

100 Avenue du Pont Juvénal(5 231€)

Prix du 3 Chemin des Barques dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Barques par rapport à la voie

Sur Chemin des Barques, le prix moyen des maisons s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 3 Chemin des Barques se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Barques par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Barques se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.13 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Droits de l'Homme, 34080 Montpellier(5,283 €)

Avenue du Pirée, 34080 Montpellier(4,643 €)

Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier(4,895 €)

Boulevard des Consuls de Mer, 34080 Montpellier(5,393 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin des Barques

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Barques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.