3 bis Chemin des Barques, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin des Barques, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
74 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Chemin des Barques, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rives du Lez.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 236 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 475 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 772 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 768 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 535 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin des Barques
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin des Barques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin des Barques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin des Barques, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Barques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Barques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin des Barques dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin des Barques par rapport à la voie
Sur Chemin des Barques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 3 bis Chemin des Barques se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin des Barques par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin des Barques se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 400 € au 3 bis Chemin des Barques à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 235 € en assurant vous-même les visites, ou 3 118 € si le professionnel les prend en charge.
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