2 Cour des Ecoles, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 630 €

de 2 100 € à 3 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cour des Ecoles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 2 Cour des Ecoles, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Petit Bard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 398 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvédère à 217 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 714 mètres
- Collège Simone Veil à 675 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1350 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 820 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 110 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Cour des Ecoles(2 625€)

3 Cour des Ecoles(2 932€)

4 Cour des Ecoles(2 937€)

5 Cour des Ecoles(2 935€)

623 Rue d'Alco(2 629€)

50 Avenue Paul Bringuier(2 411€)

646 Rue d'Alco(2 440€)

141 Avenue Paul Bringuier(2 230€)

Prix du 2 Cour des Ecoles dans son marché local

Prix du 2 Cour des Ecoles par rapport à la voie

Sur Cour des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 2 Cour des Ecoles se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour des Ecoles par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour des Ecoles se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.88 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Bringuier, 34080 Montpellier(2,250 €)

Cour de la Monnaie, 34080 Montpellier(2,927 €)

Rue Marius Carrieu, 34080 Montpellier(2,371 €)

Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier(2,832 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cour des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.