3 Cour du Petit Parc, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 007 €

de 2 521 € à 3 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cour du Petit Parc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.

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À propos du 3 Cour du Petit Parc, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pilory à dominante résidentielle.
5 niveaux - 98 logements - 2440 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000KY, - Parcelle n°0499 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Du Département à 393 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 960 mètres
- Collège privé Saint Roch à 535 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1597 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 581 mètres
- Ecole maternelle Geneviève Bon à 273 mètres
- Ecole élémentaire Louis Armstrong à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cour du Petit Parc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Cour du Petit Parc(3 048€)

2 Cour du Petit Parc(3 004€)

5 Cour du Petit Parc(2 917€)

6 Cour du Petit Parc(3 219€)

1 Cour du Petit Parc(3 061€)

7 Cour du Petit Parc(2 903€)

8 Cour du Petit Parc(3 095€)

9 Cour du Petit Parc(2 899€)

Prix du 3 Cour du Petit Parc dans son marché local

Prix du 3 Cour du Petit Parc par rapport à la voie

Sur Cour du Petit Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 3 Cour du Petit Parc se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cour du Petit Parc par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour du Petit Parc se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.4 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Gardiole, 34080 Montpellier(3,216 €)

Allée de la Massane, 34080 Montpellier(3,086 €)

Cour Bel Air, 34080 Montpellier(2,902 €)

Cour Belle Vue, 34080 Montpellier(2,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Cour du Petit Parc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cour du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.