3 Cour du Raisin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 371 €

de 2 890 € à 3 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 128 €

de 4 692 € à 5 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cour du Raisin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Cour du Raisin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Nombre d'Or.
5 niveaux - 6593 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0464 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 433 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 559 mètres
- Collège Joffre à 332 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 856 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 331 mètres
- Ecole maternelle Aristote à 286 mètres
- Ecole élémentaire Périclès à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cour du Raisin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour du Raisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Cour du Raisin(3 379€)

1 Cour du Raisin(3 377€)

2 Cour du Raisin(3 371€)

68 Allée Anne-Marie de Backer(3 544€)

1 Place Francis Ponge(3 498€)

37 Place d'Aguesseau(3 922€)

27 Place d'Aguesseau(3 927€)

2 Place Francis Ponge(3 488€)

Prix du 3 Cour du Raisin dans son marché local

Prix du 3 Cour du Raisin par rapport à la voie

Sur Cour du Raisin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 3 Cour du Raisin se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cour du Raisin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour du Raisin se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.28 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Anne-Marie de Backer, 34080 Montpellier(3,537 €)

Allée Jean de Beins, 34080 Montpellier(3,401 €)

Allée Jules Milhau, 34080 Montpellier(4,271 €)

Avenue des Etats du Languedoc, 34080 Montpellier(3,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Cour du Raisin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cour du Raisin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.