1 Cour du Roi Sanche, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 846 € à 2 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Cour du Roi Sanche, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 208 logements.

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À propos du 1 Cour du Roi Sanche, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 208 logements - 91 parkings - 7997 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0356 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0394 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0008 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0003 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0347 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Janvier à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 489 mètres
- Collège Croix d'Argent à 517 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 970 mètres
- Ecole maternelle Bertie Albrecht à 230 mètres
- Ecole élémentaire Garibaldi à 176 mètres

Ventes au 1 Cour du Roi Sanche

Une vente a été recensée au 1 Cour du Roi Sanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2021

150 000 €(2 085 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.95 m²

1 Cour du Roi Sanche, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Cour du Roi Sanche dans son marché local

Prix du 1 Cour du Roi Sanche par rapport à la voie

Sur Cour du Roi Sanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 1 Cour du Roi Sanche se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cour du Roi Sanche par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour du Roi Sanche se situe 40.67 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 41.92 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre de Vernols, 34080 Montpellier(2,110 €)

Rue Gaucelin de la Garde, 34080 Montpellier(2,181 €)

Rue Guillaume d'Autignac, 34080 Montpellier(2,185 €)

Rue Jean de Montlaur, 34080 Montpellier(2,245 €)

Biens en vente à proximité du 1 Cour du Roi Sanche

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cour du Roi Sanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.