52 Impasse de Baalbek, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse de Baalbek, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°81 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Impasse de Baalbek, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Nazareth à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 48 parkings - 535 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 219 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 61 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 266 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 230 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 923 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 249 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame De Fatima à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse de Baalbek
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse de Baalbek au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse de Baalbek dans son marché local
Prix du 52 Impasse de Baalbek par rapport à la voie
Sur Impasse de Baalbek, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 52 Impasse de Baalbek se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse de Baalbek par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Impasse de Baalbek se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Impasse de Baalbek
Les biens actuellement en vente autour du 52 Impasse de Baalbek apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Impasse de Baalbek
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
20 annonces en vente chez Flatway
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
1 annonces en vente chez Flatway
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
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