174 Impasse de la Baume, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Impasse de la Baume, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°168 et de 0.08 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 174 Impasse de la Baume, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Lironde.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000SALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 462 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Cazal à 182 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1889 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 417 mètres
- - Collège Port Marianne à 425 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 653 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 875 mètres
- - Ecole primaire Michel De L'Hospital à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Impasse de la Baume
Aucune vente n'a été recensée au 174 Impasse de la Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 174 Impasse de la Baume dans son marché local
Prix du 174 Impasse de la Baume par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baume, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 174 Impasse de la Baume se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Impasse de la Baume par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Impasse de la Baume se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 56.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 174 Impasse de la Baume
Les biens actuellement en vente autour du 174 Impasse de la Baume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 174 Impasse de la Baume
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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