296 Impasse de la Baume, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Impasse de la Baume, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°276 et de 2.97 % à celui du n°247.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 296 Impasse de la Baume, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Lironde.
1 niveau - 4 logements - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000SA, - Parcelle n°0040 - Feuille 000SALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 495 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vauguières à 217 mètres
- - Montpellier Sud de France à 1866 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 492 mètres
- - Collège Port Marianne à 359 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 618 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 953 mètres
- - Ecole primaire Michel De L'Hospital à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Impasse de la Baume
Aucune vente n'a été recensée au 296 Impasse de la Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 296 Impasse de la Baume dans son marché local
Prix du 296 Impasse de la Baume par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baume, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 296 Impasse de la Baume se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Impasse de la Baume par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Impasse de la Baume se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 296 Impasse de la Baume
Les biens actuellement en vente autour du 296 Impasse de la Baume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 296 Impasse de la Baume
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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