1 Impasse de la Gerbe, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 663 €

de 2 697 € à 5 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de la Gerbe, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Impasse de la Gerbe, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1 parking - 508 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0985 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 360 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 878 mètres
- Collège privé La Providence à 175 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 552 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 335 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 341 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Gerbe

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Gerbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse de la Gerbe(3 548€)

17 ter Rue Chaptal(3 546€)

17 bis Rue Chaptal(3 430€)

17 Rue Chaptal(3 423€)

8 Rue Chaptal(3 360€)

15 bis Rue Chaptal(3 634€)

6 Rue Chaptal(3 452€)

15 Rue Chaptal(3 649€)

Prix du 1 Impasse de la Gerbe dans son marché local

Prix du 1 Impasse de la Gerbe par rapport à la voie

Sur Impasse de la Gerbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 1 Impasse de la Gerbe se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de la Gerbe par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Gerbe se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.83 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Balard, 34080 Montpellier(3,801 €)

Rue Bazille Balard, 34080 Montpellier(3,533 €)

Rue Chaptal, 34080 Montpellier(3,535 €)

Rue Roudil, 34080 Montpellier(3,265 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse de la Gerbe

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de la Gerbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.