Rue Roudil, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Roudil, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 378 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roudil dans son marché local
Prix Rue Roudil par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roudil se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roudil à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Roudil est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roudil
Les ventes enregistrées Rue Roudil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roudil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 352 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 957 mètres
- - Collège privé La Providence à 162 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 277 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 434 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roudil
Adresses Rue Roudil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roudil, classées par tranches de numéros.
